九龍東觀塘區是共享空間coworking space必爭之地
最近與同行聊天發覺九龍東觀塘區這邊已經開了大小不同品牌的共享空間coworking space，林林種種，未加一些商務中心和分間辦公室，只看地圖估計有3-40間左右。我相信這個數目是一個驚喜的數字，試想一下你進入一個網站平台，可能裡面只有數十個公司，而觀塘一區已有那麼多共享空間coworking space。為什麼觀塘區吸引到那麼多共享空間coworking space進駐? 如Wework,The desk, Spaces, Desk one, 這些共享空間都是連鎖式經營，我今日跟大家談一下觀塘區一些心得。 1.觀塘是十分方便的地方，四通發達。與傳統九龍旺區如尖沙咀,旺角不同，這些區都是零售為主，很多零售公司都是在這裡開辦公室。荔枝角長沙灣是做批發相關公司比教多，當然這2區的共享空間也有不少。 2.租金平,合適startup。觀塘早期都是工廠往來之地，二千年後很多工廠北上，餘下的廠房都是分間一間間工作室給startup。因為類型和質量參差，可供不同類型公司使用。 3.政府起動觀塘十多廿年，已經有多樣配套齊備。 4.很多大中公司都移到觀塘開辦公室，周邊的小公司也相繼來觀塘區。 要說九龍東觀塘區共享辦公室coworking space的始祖一定要說THE WAVE, 沒記錯應該在2015-2016 年這時間段開張，他們是首批將單幢工廈拆卸改建成特色空間，將頂4層做成場地和共享辦公室coworking space 。而THE WAVE是做市集起令他們有人認識，慢慢聚集了一群人做小生意。所以我們很欣賞THE WAVE 當時的團隊和創辦人的眼光，到現在觀塘社區都會受THE WAVE有所影響。 到了2018年Wework 都選了觀塘成為其中一區做共享辦公室coworking space，相信那麼多間大企業對觀塘區的前景發展很有信心。 到了現在2023年5月尾，我相信各家經營共享空間coworking space的公司會覺得觀塘是一個城市商業指標，這個市場做得到，即是你們經營算很好，顧客是最好的老師，同行是最好的榜樣，市場是最好的學堂。