觀塘最創新Coworking Space,打造獨特唯美風格共享辦公空間 – Amphi Studios
什麼是『Coworking Space』呢? Coworking space就是提供彈性租期且有別於傳統辦公空間的辦公氛圍及多元的辦公空間設施,簡單來說就是當您走進一個辦公空間時,即刻感覺到與傳統辦公室不同的氛圍,您甚至會感覺到此時旁邊飄來咖啡的濃醇香味、充滿創意及活力的空間感覺,仔細一看還會發現許多充滿理想的年輕創業人士、跨國公司的菁英團隊圍著大大的方桌在進行討論著新的商業模式,那就很明顯是Coworking space了。 Coworking space的本質就是一群人一起分享一個工作空間,共享辦公空間提供那些不想在家工作、吵雜咖啡廳或校園圖書館等等常會被干擾的場域一個舒適且創意的工作環境。這些共用工作空間除了提供完整或客製化辦公室設備,還有諸如多功能會議空間、咖啡Bar檯、私人討論空間、電話亭、獨立辦公空間、共享辦公空間、餐飲區域等等,這些場域空間是自由工作者、初創企業、中小型企業、外商團隊的最佳且多元創意的工作空間。進駐企業無論大小均可自由調整其辦公空間避免被空間侷限了人才的擴展計劃。 除了上述空間上的吸引力,成本管控是另一個企業需要考慮的重要因素,共享辦公空間的一項特點就是只承租您需要的辦公空間(可以是獨立辦公空間或者共同辦公空間),就可以使用幾千尺的公用空間及各項多功能空間,有別於一般傳統辦公室,在一個傳統的辦公空間當您有會議討論的需求就必需要製作裝修一個會議空間、有貴賓接待的需求就必須要花另外一筆費用製作裝修櫃檯、有同事討論的需求就要製作裝潢一間討論室、有產品發表會或說明會又要花一筆錢再裝修製作空間等等的空間加總起來絕對至少需要承租2000呎以上(公設25%估算)的空間,假如說這些空間一個月只用兩三次其它的20多天都是閒置的這可能是昂貴的成本,而且甚至還要花費一筆費用來維持這些空間的營運。 誰適合Coworking space呢? 對於剛開始創業的人(無論是新創公司或者企業家)來說,Coworking space是一個絕佳的選擇,因為除了可省下一筆可觀的辦公室裝修成本更能夠依照進駐團隊需求彈性擴大或縮小空間,在共享辦公已完整提供的設施環境下,進駐企業或團隊需要花費的建置成本極低,除非是有辦公室客製化的需求,新創創業家、企業或團隊可以靈活運用共享辦公內部資源與網絡鏈結到專業知識甚至是顧問輔導導師及資金需求選項,可作為推出新產品的理想平台。但是!!! 共享辦公不是僅僅適合這些新創企業或創業家而已,根據Coworking space環境的演化已經成為現形辦公空間的趨勢潮流,已經成功吸引許多不同種類的產業進駐及成長。 以下是傳統型辦法室與共享辦公室Coworking Space 支出分別(按年計) 辦公建置項目(估值) 傳統型辦公 共享辦公室 差異 辦公室租金(年) 138,000 144,000 -6,000 上網費用(年) 6,000 0 6,000 辦公桌椅及家具 20,000 0 20,000 辦公打印設備(年) 8,400 0 8,400 軟體防毒費用(年) 5,000 0 5,000 裝修費用 80,000 0 50,000 辦公消耗品費用(年) 5,000 0 5,000 水電費用(年) 18,000 0 18,000 總和(SUM-年) 280,400…